Bauleitung · Bauüberwachung · Koordination
Auf der Baustelle müssen Absprachen zu konkreten Aufgaben werden. Klaus Mehnert koordiniert Firmen und Gewerke, prüft Baufortschritt, Termine und Qualität und hakt nach, wenn Zusagen oder Arbeiten ins Rutschen geraten.
Das Ergebnis
Nicht jedes Problem am Bau lässt sich verhindern. Entscheidend ist, dass Sie früh davon erfahren und wissen, wer sich bis wann darum kümmert.
Aufgaben und Termine sind für jede Firma schriftlich festgehalten
Der Terminplan wird laufend mit der Baustelle abgeglichen
Abweichungen werden dokumentiert und direkt angesprochen
Mängel und Restarbeiten bleiben bis zur Erledigung auf der Liste
Leistungsumfang
Welche Aufgaben dazugehören, klären wir anhand des Projektstands, der vorhandenen Unterlagen und der Verantwortung, die Sie abgeben möchten.
Wir koordinieren Baustellentermine, stimmen die Gewerke aufeinander ab und verfolgen offene Entscheidungen bis zur Erledigung.
Wir vergleichen die sichtbare Ausführung mit den vereinbarten Leistungen und freigegebenen Plänen. Abweichungen, Aufgaben und Mängel halten wir im Dokumentationstool fest und sprechen sie direkt an.
Wir prüfen Abschlagsrechnungen und Nachträge gegen den erkennbaren Leistungsstand. So können Sie Zahlungen und weitere Schritte besser beurteilen.
Wir verfolgen Mängel, Restarbeiten, Nachweise und fehlende Unterlagen bis zur vereinbarten Erledigung oder Übergabe.
Der Ablauf
Vor dem Start halten wir schriftlich fest, wer wofür zuständig ist, wie wir berichten und welche Aufgaben nicht zum Auftrag gehören.
Zu Beginn vereinbaren wir, welche Aufgaben und Vollmachten wir übernehmen, an wen wir berichten und welche Fachleute benötigt werden.
Wir erstellen einen realistischen Ablaufplan mit Terminen, Schnittstellen, Entscheidungen und offenen Leistungen.
Während der Ausführung prüfen und dokumentieren wir Baufortschritt, Qualität, Zusagen, Abweichungen und Mängel.
Zum Abschluss koordinieren wir die vereinbarten Abnahmen, Restarbeiten, Unterlagen und die Übergabe.
Verantwortung und Grenzen
Formale Bauleiterfunktionen, besondere Fachleistungen, Vollmachten, Zahlungsfreigaben und Abnahmen übernehmen wir nur, wenn die fachlichen und rechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind und der Auftrag dies ausdrücklich vorsieht.
Der erste Schritt
Nennen Sie kurz den Standort, die Projektphase und das dringendste Problem. Für den ersten Überblick reichen wenige Angaben. Vertrauliche Unterlagen senden Sie bitte erst nach Absprache.
Projekt kurz schildern Eine Anfrage ist noch keine Beauftragung oder verbindliche Projektbewertung.